{"id":9864,"date":"2020-10-19T13:27:47","date_gmt":"2020-10-19T13:27:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.primariatm.ro\/?p=9864"},"modified":"2020-10-20T13:07:35","modified_gmt":"2020-10-20T13:07:35","slug":"atestarea-administratorilor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.primariatm.ro\/2020\/10\/19\/atestarea-administratorilor\/","title":{"rendered":"Atestarea administratorilor"},"content":{"rendered":"\n

Prim\u0103ria Municipiului TIMI\u0218OARA anun\u021b\u0103 preluarea de cereri \u00een vederea atest\u0103rii\/AUTORIZ\u0102RII administratorilor de condominii \u00ceN BAZA LEGII 196\/2018<\/h2>\n\n\n\n

Prim\u0103ria Municipiului Timi\u0219oara, prin Compartimentul Asocia\u021bii de Proprietari, anun\u021b\u0103 preluarea cererilor \u00een vederea atest\u0103rii persoanelor fizice \u0219i a autoriz\u0103rii persoanelor juridice ca administratori de condominii, \u00een baza Legii nr. 196\/2018. Atestarea\/autorizarea se va face conform Metodologiei privind atestarea administratorilor de condominii din Municipiul Timi\u0219oara, aprobat\u0103 prin HCL nr. 357\/01.09.2020.<\/p>\n\n\n\n

Atestare persoane fizice:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pot fi atestate ca administrator de condominii persoanele fizice<\/strong> cu domiciliul\/re\u0219edin\u021ba pe raza municipiului Timi\u0219oara, care vor depune urm\u0103toarele documente, \u00een vederea ob\u021binerii  certificatului de atestare  ca administrator de condominii:<\/p>\n\n\n\n

a)  cerere tip \u2013 formular cerere<\/a><\/p>\n\n\n\n

b)  curriculum vitae;<\/p>\n\n\n\n

c) copia documentului de identitate;<\/p>\n\n\n\n

d)  certificat de cazier judiciar;<\/p>\n\n\n\n

e) certificat de cazier fiscal eliberat de ANAF<\/p>\n\n\n\n

f) adeverin\u0163\u0103 medical\u0103 eliberat\u0103 de medicul de familie, din care s\u0103 rezulte c\u0103 este apt din punct de vedere medical pentru desf\u0103\u0219urarea activit\u0103\u021bii de administrator;<\/p>\n\n\n\n

g) aviz psihologic;<\/p>\n\n\n\n

h) copia certificatului de preg\u0103tire profesional\u0103 pentru func\u0163ia de administrator de condominii, organizat \u00een condi\u0163iile legii de firme autorizate;<\/p>\n\n\n\n

i) copie certificat de atestare pentru persoanele fizice atestate anterior Legii 196\/2018;<\/p>\n\n\n\n

j)  dovada pl\u0103\u021bii taxei de atestare \u00een valoare de 100 lei pentru persoanele fizice aflate la prima atestare, respectiv  a taxei de 50 lei, \u00een cazul administratorilor atesta\u021bi deja ini\u021bial pe Legea 230\/2007.<\/p>\n\n\n\n

Autorizare persoane juridice:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pot fi autorizate pentru activit\u0103\u0163i de administrare condominiu numai persoanele juridice specializate<\/strong> care \u00eendeplinesc urm\u0103toarele condi\u0163ii:<\/p>\n\n\n\n

  1. au ca obiect principal  de activitate domeniul administr\u0103rii condominiilor<\/li>
  2. to\u021bi angaja\u021bii acestora, care presteaz\u0103 activitatea de administrare a condominiului, de\u021bin atestatul de administrator.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    \u00cen vederea autoriz\u0103rii, persoana juridic\u0103 va depune urm\u0103toarele acte (original \/ copii conforme cu originalul):<\/p>\n\n\n\n

     a) cerere tip \u2013 formular cerere<\/a><\/p>\n\n\n\n

     b) actul constitutiv al persoanei juridice<\/p>\n\n\n\n

    c) certificat de \u00eenregistrare fiscal\u0103<\/p>\n\n\n\n

    d) certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comer\u021bului \u00een a c\u0103rei raz\u0103 teritorial\u0103 persoana juridic\u0103 \u00ee\u015fi are sediul, din care s\u0103 reias\u0103 c\u0103 obiectul de activitate principal este administrarea imobilelor pe baz\u0103 de tarife sau contract, conform listei codurilor CAEN \u00een vigoare – \u00een original;<\/p>\n\n\n\n

    e) certificat de atestare fiscal\u0103, eliberat de Direc\u021bia Fiscal\u0103 a Municipiului Timi\u0219oara,  privind \u00eendeplinirea obligatiilor exigibile c\u0103tre bugetul de stat, bugetul asigur\u0103rilor sociale de stat si bugetul local, valabile la data depunerii cererii -\u00een original;<\/p>\n\n\n\n

    f) certificat de cazier fiscal eliberat de ANAF, valabil la data depunerii cererii -\u00een original;<\/p>\n\n\n\n

    g) certificat de cazier judiciar, \u00een original;<\/p>\n\n\n\n

    h) contractele individuale de munc\u0103 \u00eencheiate \u00een condi\u0163iile legii \u00eentre persoana juridic\u0103 \u015fi persoanele fizice atestate pentru administrarea de condominii, sau alte forme de angajare<\/p>\n\n\n\n

     i) copia atestatelor persoanelor fizice angajate conform lit.i);<\/p>\n\n\n\n

     j) dovada pl\u0103\u021bii taxei de autorizare \u00een valoare de 100 lei.<\/p>\n\n\n\n

    Dosarele se depun \u00een perioada 26.10.2020 \u2013 27.11.2020, fie la sediul Primariei Municipiului Timi\u0219oara, Bd.C.D.Loga nr.1,  Camera 12 – ghiseele 8,9,10,14 (luni, miercuri, joi, vineri: orar 8:30-14, si marti: orar 8:30-17.30),  fie prin po\u0219t\u0103 sau online pe platforma guvernamental\u0103 https:\/\/edirect.e-guvernare.ro<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Taxele de atestare pot fi achitate la casieria din incinta Camerei 12 din sediul prim\u0103riei, la ghi\u0219eele Direc\u021biei Fiscale de l\u00e2ng\u0103 sediul prim\u0103riei (Bd.Mihai Eminescu nr.2), sau prin ordin de plat\u0103 \u00een contul RO90TREZ62121360206XXXXX, BENEFICIAR Municipiul Timi\u0219oara, CUI 14756536, cu specifica\u021bia \u201catestare persoan\u0103 fizic\u0103\u201d sau \u201dautorizare persoan\u0103 juridic\u0103\u201d.<\/p>\n\n\n\n

    Dup\u0103 analizarea dosarului complet cuprinz\u00e2nd documentele solicitate, Compartimentul Asocia\u0163ii de Proprietari va \u00eentocmi \u015fi va publica pe site\u2013ul Prim\u0103riei Municipiului Timi\u0219oara lista cu persoanele fizice \u0219i juridice considerate admise \u0219i lista cu persoanele fizice\/juridice ale c\u0103ror dosare au fost respinse. Persoanele fizice\/juridice ale c\u0103ror dosare au fost respinse pot depune contesta\u0163ii \u00een termen de 24 de ore de la afi\u015farea listelor. Solu\u0163ionarea acestor contesta\u0163ii se va face de c\u0103tre Comisia de Solu\u0163ionare a Contesta\u0163iilor, \u00een termen de 5 zile lucr\u0103toare de la expirarea termenului de depunere a contesta\u0163iilor.<\/p>\n\n\n\n

    Atestatul\/autorizarea pentru desf\u0103\u0219urarea activit\u0103\u021bii de administrator condominii va fi emis persoanelor fizice\/juridice,\u00een urma unei hot\u0103r\u00e2ri a Consiliului Local Timi\u015foara, la propunerea Comisiei de atestare a persoanelor fizice\/autorizare a persoanelor juridice.<\/p>\n\n\n\n

    Certificatul de atestare\/autorizare pentru func\u021bia de administrator condominii va men\u0163iona datele de identitate ale titularului (nume, prenume si codul numeric personal), autoritatea emitent\u0103. Certificatul de atestare este valabil 4 ani, de la data emiterii \u0219i este valabil pe \u00eentreg teritoriul Rom\u00e2niei.<\/p>\n\n\n\n

    Administratorii \u00een func\u021bie, neastesta\u021bi \u00een baza Legii 196\/2018 au obliga\u021bia de a solicita atestarea. Men\u021binerea \u00een func\u021bie a unui administrator neastestat sau angajarea de c\u0103tre pre\u0219edintele asocia\u021biei de proprietari a unui administrator neatestat atrage dup\u0103 sine aplicarea sanc\u021biunii contraven\u021bionale prev\u0103zute de Legea nr. 196\/2018.<\/p>\n\n\n\n

    Compartimentul Asociatii de Proprietari<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Prim\u0103ria Municipiului TIMI\u0218OARA anun\u021b\u0103 preluarea de cereri \u00een vederea atest\u0103rii\/AUTORIZ\u0102RII administratorilor de condominii \u00ceN BAZA LEGII 196\/2018 Prim\u0103ria Municipiului Timi\u0219oara, prin Compartimentul Asocia\u021bii de Proprietari, anun\u021b\u0103 preluarea cererilor \u00een vederea atest\u0103rii persoanelor fizice \u0219i a autoriz\u0103rii persoanelor juridice ca administratori de condominii, \u00een baza Legii nr. 196\/2018. Atestarea\/autorizarea se va face conform Metodologiei privind atestarea […]<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":5086,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false},"categories":[10],"tags":[113],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9864"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9864"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9864\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9901,"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9864\/revisions\/9901"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5086"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9864"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9864"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.primariatm.ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9864"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}